现在，不少父母在购置房地产时，因各种缘由将房地产直接登记在未成年子女名下。在爸爸妈妈看来，“娃娃房”有哪些好处不少，可以避免税费、避免家庭破产风险、提前为孩子筹备结婚以前财产等等。
可是，记者有必要提醒这类“用心良苦”的父母，你们只想到了“娃娃房”的利，却没意识到它的弊。
公告：友情提醒“娃娃房”的各种风险隐患
记者提醒，把房屋登记在未成年子女名下，存在着各种风险隐患，需考虑周全。
1、买房不可以贷款
假如交易合同约定房子的购买方是未成年人一人，则该房子交易不可以申请银行贷款，只能一次性付清房款。
2、爸爸妈妈不可以随便处置房子，处置时手续麻烦
爸爸妈妈不可以随便供应、抵押未成年子女名下的房子。需要是有益于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。需要提供监护人签名保证其具备监护人资格和供应房地产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。另外，爸爸妈妈供应房地产所得款项应全部用于抚养未成年人。不然，日后孩子一旦提出异议，觉得爸爸妈妈侵犯其合法权益，爸爸妈妈还要承担赔偿责任。
3、爸爸妈妈离婚时易出纠纷
假如夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房地产归属总是会引起法律纠纷。假如房地产不作为一同财产来分割，那样该房地产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子一同居住，或许会由此引发抚养权争夺局面。
4、爸爸妈妈想再收回房子困难，且没办法控制子女成年后擅自处分房地产
假如子女成年后不履行赡养爸爸妈妈的义务，爸爸妈妈想收回房子将会有非常大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房子出卖，不让其爸爸妈妈居住的状况发生。
