购房是一件非常严肃的事情，因为涉及金额非常大，无论是开发商还是购房者都不期望会出什么变故，但假如因为各种各样是什么原因致使要撤销购房合同，那样购房合同备案后可以撤销吗？一般购房后是需要进行对房子备案的，那样到底能否撤销呢？
关于这个问题答案是一定的。但，第一需要与开发商解除产品房交易合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。房管局撤销备案无需成本，不然是乱收费。至于房管局撤销备案的步骤，各地房管局的详细步骤有差异，建议去当地房管局咨询一下。重点问题还在开发商那里：需要他们给办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。
那种情况下可以撤销购房合同
1、房贷未获批：
在买房时不少人都是贷款买房的，但买房总是是在前面，而贷款才是在后面，如此一来，就会比较容易致使发生这种情况：当签订完购房合同后，房贷却未获批，致使没办法继续履行购房合同。在此状况下，购房合同就能撤销了，不过，购房者需要提交贷款机构出具的证明。
2、信息有误：
信息有误不是指申请房子贷款时填写的信息，而是在售楼部买房时填写的信息。通常来讲，在交易双方签订购房合同时，假如售楼部员工出现失误，致使个人信息录入错误，那样购房合同就可撤销，并且还需要重新签订购房合同。
3、延期交房：
这样的情况在实质日常，可以说是常常会发生的，开发商延期交房，假如在你多番催促下，仍然未按约定时间交房，那样你就能撤销购房合同，需要开发商退还本息，并有权需要开发商予以补偿。
4、家里急用钱：
通常来讲，在签订购房合同后，假如购房者家里急切需要用钱，那样就能需要解除合同，此时只须提交市级以上医院诊断书，就可需要解除。
5、有事长期出国：
有的人在买房时没考虑得太全方位，也或者是在刚刚买好房屋之后才忽然被单位安排到海外工作，在这样的情况下，其实也是可以撤销购房合同的。也就是说，在签订购房合同后，假如购房者有事需要出国留学或定居海外，就可需要解除合同，不过你需提交护照和留学等证明。
